Sie suchen eine Vollfinanzierung für Ihre Immobilie oder die Bank hat Ihre Immobilienfinanzierung abgelehnt?
Innerhalb 24 Stunden erhalten Sie von uns unabhängig von einer bereits vorhandenen Immobilie. Ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch oder auch Angebot.
In Deutschland gibt es über 1.500 Banken und Sparkassen, durch unsere Kooperationen mit unterschiedlichen Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir auch schwere Immobilienfinanzierungen ermöglichen. Selbst dann, wenn Ihre Hausbank Ihr Darlehen ablehnt.
Gemeinsam finden wir eine Lösung.
Häufig gestellte Fragen:
Ist eine Vollfinanzierung möglich und wie hoch sollte die Darlehenssumme sein?
Eine Vollfinanzierung von 100-125% des Kaufpreises ist bei uns grundsätzlich möglich. Gerne lernen wir Sie dafür persönlich kennen und identifizieren potenzielle Risiken, sodass Sie sich nicht überschulden.
Wieso ist mein Immobilienwert für die Bank zu gering?
Aufgrund der stark steigenden Immobilienpreise kommen die Immobilienbewertungstools mit der Aktualisierung der aktuellen Marktpreise nicht nach, daher kann es zu Diskrepanzen zwischen dem Kaufpreis und der Schätzung der Bank kommen.
Unabhängig davon, ist es uns wichtig, gemeinsam vorab abzuwägen, ob eine andere Immobilie nicht besser geeignet ist, um Ihr Risiko zu minimieren.
Wie wichtig ist das Renteneinkommen?
Durch das Europäische Parlament wurde eine Verschärfung der Vergabe von Wohnimmobilienkrediten beschlossen, die im März 2016 in Kraft getreten ist. Im Ernstfall sollen Kunde und Bank gleichermaßen abgesichert sein. So können beispielweise kurze Beschäftigungszeiten oder fehelende Rentenentgeltpunkte die Bedienung des Darlehens gefährden. Für viele Banken ist ein geringeres Renteneinkommen daher ein K.O.-Kriterium. Zusammen mit Ihnen besprechen wir Ihre persönliche Situation, sodass wir Ihnen auch mit einem geringen Renteneinkommen eine sichere Immobilienfinanzierungslösung anbieten können.
Sie haben eine Bankzusage und benötigen noch zusätzliches Eigenkapital?
Viele Banken sind darauf spezialisiert, Eigenkapital für die Baufinanzierung bereitzustellen. Das Eigenkapitalersatzdarlehen ist abhängig von Ihrer zugesprochenen Finanzierungsdarstellung. Wir beschaffen Ihnen unter Berücksichtigung Ihrer Finanzierungsdarstellung die nötige Differenzfinanzierung.
Ist ein Immobilienkredit mit einem bestehenden Privatkredit möglich?
Bestehende Privatdarlehen sind kein Ausschlusskriterium für eine Immobilienfinanzierung. Wir überprüfen, ob eine Überschuldung vorliegt und eine Finanzierung möglich ist. Bei Bedarf schulden wir um und Sie erhalten mit Ihrer Immobilienfinanzierung ein Gesamtkonzept mit einer konstanten monatlichen Rate.
Erhalte ich Förderungen?
Eine Immobilienfinanzierung kann auch vom Staat gefördert werden. Allerdings hat nicht jedes Bundesland in der Bundesrepublik Deutschland die gleichen Förderungen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne von uns.
Ist eine Finanzierung mit negativer Schufa möglich?
Eine negative Schufa ist kein Ausschlusskriterium für eine Baufinanzierung. Unter gewissen Vorrausetzungen kann eine Baufinanzierung vermittelt werden, denn viele Banken klassifizieren Schufa Scores unterschiedlich. Durch unser großes Bankenportfolie können wir Sie individuell beraten und zusammen mit Ihnen ein schlüssiges Finanzierungskonzept erstellen und eine Finanzierung vermitteln.